Que vous envisagiez de vendre votre maison et que vous souhaitiez lui donner un aspect impeccable pour les visites, ou que vous adoriez le look de la maison témoin, nous vous révélons les 7 meilleurs secrets d'un architecte d'intérieur pour réaliser une belle maison que les acheteurs adoreront, et vous ne l'aimerez pas. vouloir partir.

Les maisons témoins sont toujours accueillantes, impeccables et joliment décorées pour vous encourager à vous attarder et à imaginer vos biens dans l'espace. Mais même si une esthétique épurée peut sembler simple, une grande planification est nécessaire pour présenter une maison bien équilibrée et immaculée.

Le constructeur d'habitations Barratt London s'est associé à l'expert en design d'intérieur d'Ikea, Mahnaz Heidari Orojiloo, pour partager des conseils pour obtenir l'esthétique de la maison témoin et démontrer comment cela est réalisable avec un budget limité. Ainsi, même si vous ne possédez pas de nouvelle maison, vous pouvez toujours recréer cette esthétique convoitée dans votre espace.

1. Commencez par un moodboard

Tableau d'ambiance à plat dans une palette de couleurs neutres

Dès le départ, Orojiloo suggère de créer un mood board pour vous aider à avoir une vision claire du style que vous souhaitez atteindre. Vous pouvez le faire à l'ancienne : en collant des éclats de couleur de peinture, des échantillons de tissus et d'autres inspirations de conception sur un tableau, ou vous pouvez utiliser quelque chose comme Pinterest.

Orojiloo dit que cette étape vous donnera le temps de choisir votre palette de couleurs, de sélectionner des meubles et des décorations et d'incorporer des textures, de l'éclairage et des œuvres d'art.

Lorsque vous choisissez une palette de couleurs, n’oubliez pas que la plupart des maisons témoins utilisent des tons neutres. Cela peut aider à créer une impression d’espace et à concentrer les acheteurs potentiels sur la propriété plutôt que de détourner leur attention vers une couleur vive des murs. Une palette de couleurs neutres créera également une esthétique élégante et apaisante.

2. Utilisez la règle 60-30-10

Chambre bleue représentant la règle des couleurs 60-30-10

Lors de la planification de la palette de couleurs d’une pièce, de nombreux architectes d’intérieur suivent la règle 60-30-10. Il est basé sur la théorie selon laquelle 60 % de la pièce devrait être une couleur dominante, 30 % devraient être la couleur ou les textures secondaires et 10 % devraient être un accent. Orojiloo déclare : « Il est important d'équilibrer les couleurs primaires et accentuées, et une roue chromatique peut y contribuer. »

Vous trouverez peut-être utile d'avoir une roue chromatique que vous pouvez tenir physiquement, plutôt que d'utiliser une version en ligne, vous pouvez acheter cette roue chromatique créative (9 $, Amazon).

Lors de la planification de votre palette de couleurs, Orojloo recommande : « Pensez à l’ambiance que vous souhaitez créer. Par exemple, souhaitez-vous que la pièce soit sereine, vibrante ou confortable ? Tenez également compte de la lumière naturelle et de la taille de la pièce.

Mais Orojloo prévient. « N'oubliez pas que la couleur est un choix très personnel et que nous avons tous nos propres préférées. Choisissez des couleurs que vous aimez et qui vous font du bien.

Il n'y a rien de pire que de vivre avec une couleur tendance mais que l'on déteste. Votre maison doit être un endroit qui apporte confort et calme plutôt que de vous faire sentir secoué à chaque fois que vous regardez quelque chose que vous n'aimez pas.

3. Le rangement est essentiel : choisir les bons meubles vous aidera

Cuisine et séjour dans une maison témoin

L’encombrement est l’un des plus gros problèmes lors de la création d’un intérieur calme et accueillant. Et même une fois que vous avez désencombré votre maison, trouver un espace pour tout le reste dépend d'un rangement astucieux. Orojloo sait à quel point c'est important. « Le stockage est essentiel. Choisir les bons meubles de rangement et une place pour tout peut faire toute la différence pour garder votre maison organisée et bien rangée.

« Un repose-pieds ottoman ou une table basse avec rangement intégré est un moyen fantastique d'éviter l'encombrement dans le salon. De même, de nombreux cadres de lit offrent un espace de rangement intégré, idéal si vous avez besoin d'espace supplémentaire pour ranger vos vêtements. De nombreuses étagères peuvent également éviter le gaspillage d’espace et garantir que chaque chose a sa place. Assurez-vous simplement que tout le monde n’oublie pas de ranger ses affaires ! »

4. Créez l’illusion d’espace avec des miroirs et les bons meubles

Salon neutre avec un mur vert et un tapis noir et blanc

Les architectes d’intérieur de maisons témoins ont quelques atouts en réserve pour agrandir les petits espaces. Et à moins que vous viviez dans un manoir, nous avons tous au moins une pièce bijou. La plus petite chambre est généralement le plus gros problème pour la plupart des propriétaires, car le lit peut souvent occuper la majeure partie de l'espace.

Mais quelle que soit la pièce avec laquelle vous rencontrez des difficultés, Orojloo a quelques conseils. « Il existe de nombreuses façons d’agrandir un espace. Les meubles multifonctionnels sont particulièrement utiles dans les petits espaces car ils peuvent servir à plusieurs fins sans que l’espace ne soit encombré.

Pensez à réduire la taille de vos meubles. Les canapés et fauteuils à dossier bas créeront une plus grande sensation d’espace que les versions à dossier haut. Choisir les bons traitements de fenêtre sera également utile. De grands rideaux fermeront une pièce, tandis que les volets des stores ouvriront l'espace, favorisant l'entrée de la lumière naturelle.

« Une autre astuce économique consiste à utiliser des miroirs. Ceux-ci peuvent être achetés à un prix très abordable et donnent l’illusion d’espace en réfléchissant la lumière. C'est aussi une bonne idée de garder les sols visibles car cela crée un sentiment de continuité.

5. Un exercice d’équilibre

Une chambre showroom avec murs verts et miroirs symétriques et éclairage de chaque côté du lit

Créer un intérieur de maison témoin est un exercice d’équilibre. Choisir la bonne combinaison de meubles et de couleurs, puis injecter une touche d'élégance sophistiquée.

Orojloo explique : « Une maison témoin conçue par des professionnels combinera des éléments de luxe, de fonctionnalité et de style. Ce sera un espace bien organisé avec un mélange équilibré de couleurs et de textures.

« Une superbe maison témoin sera également inspirante, accueillante et, surtout, réalisable. Lorsque nous concevons des maisons témoins, nous présentons aux acheteurs des trucs et astuces qui peuvent être facilement reproduits dans leur propre maison.

Les architectes d’intérieur utilisent souvent la symétrie pour atteindre l’équilibre, ce qui implique de répéter les mêmes éléments des deux côtés d’une ligne centrale. Avez-vous remarqué dans les maisons témoins que deux canapés assortis sont souvent placés l'un en face de l'autre ou que l'éclairage est positionné de la même manière ?

Salon moderne en noir et blanc

Pour une esthétique à long terme qui ne se démodera pas la saison prochaine, Orojloo recommande d'être sage plutôt que dramatique.

« Évitez les tendances trop audacieuses ou de niche qui pourraient rapidement se démoder. Optez plutôt pour des éléments classiques et utilisez les tendances comme accents tels que des coussins, des imprimés et des ornements qui peuvent être mis à jour facilement et à moindre coût.

Vous pouvez rafraîchir le look avec des accessoires moins chers si vous maîtrisez les bases avec des meubles classiques.

7. Restez simple

Aménagement de salle de bain intelligent

Lorsque vous entrez dans une maison témoin, vous vous sentez immédiatement apaisé. Chaque chose a sa place et le désordre normal de la vie quotidienne n'existe pas. Bien que garder une maison sans encombrement ne soit pas facile et demande de la pratique, c'est un must lorsque l'on vise l'esthétique d'une maison témoin.

Selon Orojloo, une façon d’y parvenir est de privilégier la simplicité et la qualité. « Il est important de garder le design épuré. Et concentrez-vous également sur les éléments intemporels et investissez dans des meubles et une décoration bien conçus qui résisteront à l’épreuve du temps.